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内蒙古快3最大遗漏坐号: [其他] 二手房交易常见问题在线咨询

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发表于 2017-2-14 19:37:18 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 安庆兴旺房产 于 2017-7-22 16:52 编辑

各位网友,大家好!
       关于二手房贷款、税费等方面的问题,提供在线咨询。


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沙发
发表于 2017-2-21 13:35:19 | 只看该作者
请问,现在装修可以提公积金吗?

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E粉新人

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藤椅
发表于 2017-2-24 09:45:08 | 只看该作者
可以的,必须要有正规的装修公司的装修合同,你带着房产证(必须是你名下的),写个申请,单位出个证明,拿到公积金办就可以办了。
作为一线房产人员,从业多年,贴合实际专业为您解读当下市场,解读当下新政,帮您计算税费,合理投资理财,

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板凳
发表于 2017-3-2 11:17:35 | 只看该作者
买二手门面房要交15%的税么

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报纸
发表于 2017-3-3 10:55:19 | 只看该作者
门面是属于经营性质的,所以税费当然要比住房高。15%的税费是要交的!
作为一线房产人员,从业多年,贴合实际专业为您解读当下市场,解读当下新政,帮您计算税费,二手房交易安全

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地板
发表于 2017-3-4 07:37:15 来自手机 | 只看该作者
除了15的税,还有哪些费用呢

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发表于 2017-3-4 10:26:32 | 只看该作者
门面房税费详情
营业税:5.61%(差额征收)
个税:征收1%
维修基金:征收1%(如已缴纳可以变更)
契税:征收4%  
土地增值税:征收5%
手续费:征收1%
登记费:550元/套
印花税:万分之五
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发表于 2017-3-6 11:40:09 | 只看该作者
公积金贷款未还清,再买房还可以用公积金贷么?

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发表于 2017-3-6 11:40:47 | 只看该作者
还是必须要把之前的公积金还款后再贷,有时间限制么?

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发表于 2017-3-6 14:54:29 | 只看该作者
公积金贷款如果在贷款中是不可以再进行第二次贷款的,必须把贷款还清才可以进行贷款!

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发表于 2017-3-15 10:23:14 | 只看该作者
问下180平方2手房税费详情.谢谢!

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发表于 2017-3-16 10:38:14 | 只看该作者
产权不满两年:增值税:征收 5.61%、个税:征收1%、契税:首次购房缴纳契税1.5%,二次购房缴纳契税2%,多次购房缴纳契税4% 。

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发表于 2017-3-17 14:41:39 | 只看该作者
兴旺小李 发表于 2017-3-16 10:38
产权不满两年:增值税:征收 5.61%、个税:征收1%、契税:首次购房缴纳契税1.5%,二次购房缴纳契税2%,多次 ...

买二手房,90平以下的,是二套房,要交哪些钱?分别是多少比例?

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发表于 2017-3-18 11:18:53 | 只看该作者
买二手房,90平米以下的,一套和二套没有区别。只有第三套契税才涨到4个点。

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发表于 2017-4-27 20:47:53 来自手机 | 只看该作者
现有一套房子是老公名字,用老公的公积金贷款,还未还清,现在准备买二手房,用我的公积金贷款,能贷到吗?

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发表于 2017-5-7 15:28:05 来自手机 | 只看该作者
你好!我有套房子,是2015年8月购买西湖绿洲二期期房,同年12月底交房,一直未办房产证,属于三套房,2016年大概7.8月份时我也贴出出售,由于没人理睬,就9月份开始慢慢装修,直到现在快收尾了,因为家里有小孩明年念书在市区,所以想想还是把西湖房子卖了,二楼,彩光不错,精装修,不知道现在可好卖!

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发表于 2017-5-12 17:26:47 | 只看该作者
可以登记出售,具体信息可以登陆我们兴旺房产官网联系客服!
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发表于 2017-6-4 15:45:14 | 只看该作者
我想问一下,,我有一套住房,我现在在同一楼,购买另一套二手房,房子卖的早,但房产证办的晚,只有两年左右,,,而且对方是尚有按揭没有还清,,

像我这种情况,
1、过户的费用大概要多少钱?
2、对方的额按揭怎么处理?
3、手续怎么办?
4、如果委托中介办理手续,大概要多少费用?

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发表于 2017-6-27 16:56:42 | 只看该作者
详细情况可到兴旺房产门店进行咨询?。?!

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 楼主| 发表于 2017-7-1 10:43:20 | 只看该作者
本帖最后由 安庆兴旺房产 于 2017-7-22 09:48 编辑

热烈庆祝兴旺房产新版网站隆重上线?。?!
新站分为:电脑版、手机版、微信版。
新站结合当前的流行元素,更加高大上?。?!
欢迎新老客户,登陆体验?。。?!
网址:www.0556188.com
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发表于 2017-7-14 23:45:35 | 只看该作者
安庆吾悦广场的房子不能买?。?!新城控股安庆悦盛房地产售楼部欺骗老百姓,做错事不愿承担责任,不负责任的公司。去年售楼部人为工作失误,没有开全发票,导致业主经济损失。请问新城控股集团公司和安庆政府有人管吗?有没有纪委查查,qq57846646可以实名举报

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E粉新星

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发表于 2017-11-15 18:29:56 来自手机 | 只看该作者
纪委是为你老百姓服务的吗?自认倒霉吧,要不维权准备十年时间,要不放弃。
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发表于 2018-4-7 22:33:09 来自手机 | 只看该作者
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发表于 2018-10-13 20:11:13 来自手机 | 只看该作者
请问,我爱人在外地,不能回来,那么我买房子,房产证写我一个人名子,需不需要我爱人也要到场。
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